赤坂一筋38年

株式会社一ツ木不動産

 

 

お引越し時期が決まっている方は、1ヶ月ほど前からお部屋探しを始めるのが理想です。


 

人によってお部屋の条件は様々です。

「駅から近くて、広くて、家賃が安くて・・・」など

ご希望は色々あると思いますが、

全ての条件をクリアできるお部屋にはなかなか出会えません。

お客様にとって「これだけは譲れない」という条件が何か考えたり、

条件に優先順位をつけたりしておくと、

お部屋探しがスムーズに行なえます。

【考えられる条件】
・家賃(月収の30〜40%以内が目安です)
・交通(○○線沿線、駅から徒歩○分以内など)
・間取り(1R、1DK、2LDKなど)
・バス・トイレが一緒か別か
・キッチンは電化かガスコンロか
・何階に住みたいか
・新築がいいか古くてもいいか
・ペット可がいいか

など


 

希望の条件がある程度決まったら、情報を集めましょう。

雑誌やインターネットでの検索や、住みたいエリアの不動産会社に行ってみるとよいでしょう。

どの不動産会社に行けばいいか迷うときは、

事前に電話をしてみて、お客様の直感で応対が親切かなどを確かめてみてください。

不動産会社の担当者には、自分の希望をはっきり伝えることが大切ですから、

話しやすい担当者がいる会社に行くのがいちばんです。


 

不動産会社で希望のお部屋をピックアップしたら、

次は実際に見に行きます(これを内見(ないけん)といいます)。

図面だけではわからない、細かなところを冷静にチェックしましょう。

収納スペースの広さ、コンセントの数と位置、日当りなどのお部屋内部はもちろん、

周辺の騒音、駅からお部屋までの街並み、

スーパーやコンビニの場所などの周辺環境も

ご自分のライフスタイルと照らし合わせてチェックしてみてください。

周辺環境はできれば平日と休日、昼と夜など、数回に分けて見てみるとなおよいでしょう。


 

内見で住みたいお部屋が見つかったら、いよいよお申込です。

ほとんどの場合申込の段階ではお金はかかりませんが、

申込金といって家賃の1ヶ月分程度の金額をあらかじめ払うこともあります。

また、契約時には1か月分の前家賃に加え、敷金、礼金、仲介手数料などの

諸費用が必要になります。

詳しいことは不動産会社に確認してください。


 

待ちに待ったお引越し。

当社では引越し会社のご紹介なども承っておりますので、お気軽にご相談ください。

忘れてはいけないのが、電気・ガス・水道などの名義変更手続き。

時間のないお客様のために、最近はインターネット上から手続きができる会社も増えてきました。

あなたにとってきっと役に立つサイトが、当社HPのリンク集に載っていますので、

ぜひのぞいてみてください。

 


※当社では賃貸住宅だけでなく、事務所、店舗等も多数扱っています。

ここでは、特に賃貸住宅をお探しの場合のスケジュールを載せています。


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